Cocon de montagne plein de charme et d'élégance !

CH-3963 Crans-Montana, Rue du Pas-de-l'Ours 63

CHF 1'290'000.-
Cocon de montagne plein de charme et d'élégance !
33 photos

Descriptif

Coup-de-cœur assuré !

Soigneusement détaillé avec des boiseries sur mesure apportant une touche de chaleur et d’élégance, ce très bel appartement de charme et de qualité vous séduira immédiatement par son style montagne classique et son aménagement pratique et confortable.

Quartier bucolique de standing avec le collège international « Le Régent » qui se situe à juste quelques mètres de la résidence et le Golf 18-trous Severiano Ballesteros. Sa localisation est parfaite, étant proche du centre, 10-15 minutes à pied, mais très au calme dans un quartier résidentiel. L’arrêt de bus navette gratuite se trouve devant la résidence même, ainsi que la ligne postale Crans-Gare de Sion.

Cet appartement n’est pas traversant, il est entièrement orienté Sud- Ouest vous offrant une terrasse privative de 34m2, ainsi qu’une partie gazon de plus de 70m2 a usage exclusif avec un ensoleillement optimal qui vous laissera profiter d’apéros entre amis ou de dîners en famille en vous donnant même un accès direct à la piscine depuis votre terrasse. Vous bénéficiez également d’une vue dégagée sur les alpes et la forêt avoisinante.

Hall d’entrée avec armoires encastrées qui s’ouvre sur un bel espace de vie avec accès sur la terrasse. Salon/salle-à-manger/cuisine au concept ouvert. Une belle suite parentale avec une multitude d’armoires encastrées et une salle-de-bains privée. Une deuxième chambre de belle taille, également avec une paroi d’armoires encastrées, une salle-de-douches, ainsi qu’un WC séparé, tous deux rénovés en 2024. Une cave privée se trouve en face de votre appartement.

Propriété en PPE bénéficiant d’un grand lobby/salon, piscine chauffée à l’année et un sauna. Un local à skis commun se trouve directement à l’entrée de la résidence. Parking extérieur à disposition avec plusieurs places de parc.

Vendable en résidence principale ou secondaire

Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives et non garanties.

Commodités

Environnement
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecoles internationales
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Piscine intérieure
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Terrain de football
Patinoire
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Utilisation exclusive du jardin
Parking
Place(s) de parc visiteur(s)
Sauna
Piscine
Intérieur
Ascenseur
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Local à ski
Sauna
Piscine
Salle de jeux
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Forêt
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5920805
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
107 m²
Surface terrasse
34 m²
Surface jardin
75 m²
Surface pondérée
118 m²
Année de construct.
1985
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé

Contact visite

Département de vente