Investisseur ou Privé - Superbe Opportunité !

CH-3968 Veyras, Route de Montana 9

CHF 1'990'000.-
Investisseur ou Privé - Superbe Opportunité !
43 photos

Descriptif

NicoleREimmobilier vous présente cet objet d'exception, rarement sur le marché, un immeuble construit au début des années soixante, avec son architecture moderne du milieu du siècle qui a retenu tout son charme. Il a cependant déjà bénéficié de quelques rénovations structurelles qui lui donne une renaissance de base digne des nouvelles constructions. Sa surface habitable est d'environ 385m2 et sa surface utilisable est d'environ 455m2. L'immeuble, dans son état actuel, se présente avec 3 appartements comme suit :

  • Au dernier étage, 1 appartement de 5.5 pieces d'une surface de 151.75m2 en phase de rénovations
  • A l’étage du milieu, 1 appartement identique de 151.74m2 à transformer soit en 2 appartements de 3.5 pièces, soit en 1 seul appartement de 5.5 pièces
  • Au rez-de-jardin, 1 appartement de 3.5 pièces de près de 80m2 entièrement magnifiquement rénové
  • Rez-jardin, 3 pièces de 80m2 avec grande salle-de-bain complète douche + baignoire + lave-linge
  • 1 grand carnotzet
  • 1 local utilisé comme cave/économat
  • 1 local utilisé comme salle fitness
  • Local technique
  • 1 salle de bain WC/lavabo + douche
  • Couloir spacieux
  • 4 garages box
  • Plusieurs places de parc extérieures (5)
  • Chauffage immeuble gaz (3 ans)
  • Toutes les colonnes ont été changées, tuyauterie aussi
  • Piscine extérieure (refaite 2 ans)
  • Chauffage piscine pompe à chaleur
  • Place pour BBQ
  • Jardin gazon
  • Place jardin avec cuisine extérieure couverte au niveau supérieur du terrain (doit encore être faite)
  • Magnifique VUE de partout !
Residence unique, idéale pour grande famille ou immeuble à rendement. Cet immeuble est vendu rénové, à vous de choisir si vous désirez 2 appartements de 3.5 pièces sur le 2ème niveau ou si vous désirez garder un 5.5 pièces. Il est encore temps de faire votre choix, n'attendez pas, n’hésitez plus !
 

Commodités

Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Garage
Cave
Carnotzet
Réduit
Lumineux
Traversant
Sol
A choix
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#3539081
Nombre de logement(s)
4
Année de construct.
1961
Année de rénovation
2019
Surface terrain
1910 m²
Surface habitable
383.5 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur

Contact visite

Département de vente
Visite accompagnée avec agent et propriétaire, si possible.